일반 주택청약통장은 누구나 가입이 가능한 반면 청년 주택드림 청약통장은 일정한 요건이 필요한데요. 우대 금리 적용시 4.5% 이자를 받을 수 있으며, 비과세 혜택까지 있어 효과적입니다. 청년 주택드림 청약통장 조건, 우대이율, 신청방법을 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장 조건
청년주택드림 청약통장의 가입 대상은 연소득 5,000만원 이하의 19세~34세 무주택자입니다.
- (나이) : 19세 ~ 34세
- (소득) : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5,000만원 이하의 근로·사업·기타소득자
- (주택) : 무주택자
청년 주택드림 청약통장 전환
이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 청년 주택드림으로 전환이 가능합니다.
일반 주택청약종합저축 가입자가 가입 조건을 갖췄다면 은행을 방문해 전환 신청을 하면 됩니다. 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 자동 전환됩니다.
청년 주택드림 우대이율, 비과세, 소득공제
금리
| 구분 | 일반 금리 | 청년 주택드림 금리 |
|---|---|---|
| 1개월 미만 | x | x |
| 1개월 이상 ~ 1년 미만 | 2.0% | 2.0% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2.5% | 2.5% |
| 2년 이상 ~ 10년 미만 | 2.8% | 4.5% |
| 10년 이상 | 2.8% | 2.8% |
가입기간 2년 이상의 경우 원금 5,000만원 한도로 최대 10년까지 4.5% 우대금리를 받을 수 있습니다. 가입 기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간 동안만 우대이율이 적용됩니다.
비과세
근로소득 3,600만원 이하 또는 사업소득 2,600만원 이하의 무주택 세대주는 이자소득 비과세 혜택이 적용됩니다. (이자소득세 15.4%)
소득공제
일반 청약통장과 동일하게, 근로소득 7,000만원 이하의 무주택 세대주는 연간 납입액의 300만원 한도에서 40%까지 소득공제가 가능합니다.
청년주택드림 청약통장 신청 방법
현재는 은행에 직접 방문해서 가입을 해야합니다. 상반기 중으로 모바일, 인터넷 뱅킹을 통해 가입할 수 있도록 시스템이 갖춰진다고 합니다.
가입 은행은 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, IBK기업은행, BNK부산은행, BNK경남은행, DGB대구은행입니다.
필요서류
- 신분증
- 직전년도 소득확인증명서(원천징수영수증 등)
- 무주택확인서
청년 주택드림 청약통장은 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 돕기 위해 2월 21일에 출시되었습니다. 청년 주택드림 청약통장 조건, 우대이율, 신청 방법 등을 확인해보세요.
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